{"id":6177,"date":"2022-10-10T09:00:19","date_gmt":"2022-10-10T07:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.orizoconsult.com\/company-news-fr-es\/concurrent-construction-delays-legal-or-technical\/"},"modified":"2023-02-16T11:48:53","modified_gmt":"2023-02-16T10:48:53","slug":"concurrent-construction-delays-legal-or-technical","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.orizoconsult.com\/es\/insights\/concurrent-construction-delays-legal-or-technical\/","title":{"rendered":"Retrasos simult\u00e1neos en la construcci\u00f3n: \u00bfjur\u00eddicos o t\u00e9cnicos? \u00a1Ojo!"},"content":{"rendered":"\t\t
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Resumen<\/h2>

La concurrencia se produce cuando dos eventos ocurren al mismo tiempo. El significado m\u00e1s all\u00e1 de esta simple definici\u00f3n depende de la naturaleza de la evaluaci\u00f3n: jur\u00eddica o t\u00e9cnica. El Protocolo de Retraso y Perturbaciones de SCL dice que para que dos eventos se consideren concurrentes, cada parte contraria debe ser responsable de uno de estos eventos. Esto se debe a que la definici\u00f3n del SCL se centra en las consecuencias contractuales de la concurrencia.<\/p>

Lamentablemente, los lectores ocasionales suelen pasar por alto este detalle, lo que lleva a una interpretaci\u00f3n err\u00f3nea de las pr\u00e1cticas del sector. En el \u00e1mbito de la experiencia del an\u00e1lisis de retrasos, la concurrencia deber\u00eda discriminarse seg\u00fan la criticidad de los eventos concurrentes, sin tener en cuenta la responsabilidad. Por desgracia, he visto los efectos devastadores de esta confusi\u00f3n en un caso de arbitraje que se describe a continuaci\u00f3n.<\/p>

Definiciones<\/h2>

Seg\u00fan el diccionario de la lengua de Oxford, la concurrencia es \u00abel hecho de que dos o m\u00e1s acontecimientos o circunstancias ocurran o existan al mismo tiempo\u00bb.<\/p>

En el sector de la construcci\u00f3n, el Protocolo de Retrasos y Perturbaciones de la Society of Construction Law se cita ampliamente en todo el mundo. El Protocolo de la SCL dice: \u00abEl verdadero retraso concurrente es la ocurrencia de dos o m\u00e1s eventos de retraso al mismo tiempo, uno de los cuales es un evento de riesgo para el empleador y el otro un evento de riesgo para el contratista, y cuyos efectos se sienten al mismo tiempo\u00bb.<\/p>

El hecho de que el Protocolo SCL se refiera a la calificaci\u00f3n de Eventos de Riesgo para el Empleador (ERE) y Eventos de Riesgo para el Contratista (CRE) deber\u00eda llamar inmediatamente la atenci\u00f3n de cualquier experto en retrasos. Esta definici\u00f3n es para el abogado, no para el perito independiente. En efecto, dado que un evento s\u00f3lo puede ser calificado como ERE o CRE una vez que se ha establecido la responsabilidad y dado que la responsabilidad est\u00e1 principalmente fuera del \u00e1mbito de los Peritos en Retrasos, el Perito por s\u00ed solo no puede realizar la prueba de concurrencia descrita por el Protocolo SCL. Sin embargo, a menudo veo oleadas de cr\u00edticas por parte de los compa\u00f1eros cuando un perito determina la concurrencia de dos sucesos cr\u00edticos cuando parece que ambos son un ERE o un CRE<\/p>

Eventos de Riesgo del Empleador, Eventos de Riesgo del Contratista y Fuerza Mayor.<\/em><\/h2>

El Protocolo SCL se centra en la responsabilidad porque \u00e9sta dicta las adjudicaciones. Un Evento de Riesgo del Empleador suele conceder al Contratista una extensi\u00f3n de tiempo y costes de prolongaci\u00f3n. Por otro lado, un Evento de Riesgo del Contratista no concede nada al Contratista, lo que posteriormente permite al Empresario reclamar da\u00f1os y perjuicios por la entrega tard\u00eda de un \u00e1mbito de trabajo.<\/p>

La verdadera concurrencia puede permitir mecanismos que a menudo dependen de las condiciones contractuales y de la legislaci\u00f3n aplicable. El mecanismo m\u00e1s famoso es el de los Tribunales de Inglaterra, que no concede nada a las partes porque ambas son responsables: el Contratista no puede reclamar los costes de prolongaci\u00f3n y el Empresario no puede reclamar la indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios. Este es el extra\u00f1o paradigma de \u00abtiempo, pero no dinero<\/em>\u00ab. Otro mecanismo, a menudo arraigado en los tribunales de Escocia, consiste en el reparto de las responsabilidades. Seg\u00fan mi experiencia, este \u00faltimo mecanismo es cada vez menos popular en el arbitraje internacional.<\/p>

La fuerza mayor<\/em> tambi\u00e9n puede afectar a la capacidad de las partes para reclamar una indemnizaci\u00f3n. Por ejemplo, los contratos FIDIC y sus derivados suelen inclinarse por la concesi\u00f3n de tiempo, pero no de dinero cuando el evento de retraso est\u00e1 relacionado con un desastre natural. Mi interpretaci\u00f3n personal es que la FIDIC pretende distinguir entre los acontecimientos imprevisibles que escapan estrictamente al control de las partes, como las inclemencias meteorol\u00f3gicas y los acontecimientos causados indirectamente por los organismos gubernamentales, como las huelgas que pueden tener su origen en nuevas pol\u00edticas.<\/p>

Cuando la responsabilidad est\u00e1 en el centro del litigio.<\/h2>

En un proyecto de infraestructura en el que trabaj\u00e9 hace muchos a\u00f1os, se determin\u00f3 que tres eventos de retraso concurrentes hab\u00edan impactado en el progreso de los movimientos de tierra cr\u00edticos: (I) el cierre de un fondo de pr\u00e9stamo por el gobierno local por razones de planificaci\u00f3n urbana, (II) una ola de calor excepcionalmente larga, y (III) la escasez nacional de camiones debido a las huelgas.<\/p>

Se esperaba que los tres eventos de retraso fueran calificados como eventos de Fuerza Mayor<\/em> y, por lo tanto, el perito los intuy\u00f3 como Eventos de Riesgo del Empleador. Digo intuy\u00f3<\/em>, porque s\u00f3lo el Tribunal puede caracterizar la responsabilidad de estos eventos, los cuales tuvieron consecuencias dram\u00e1ticas en este caso. Por lo tanto, con los tres eventos que se esperaba que cayeran bajo ERE, y en aplicaci\u00f3n de la definici\u00f3n del Protocolo SCL, se estableci\u00f3 durante el an\u00e1lisis de retraso que, como ninguno de los tres eventos se esperaba que fuera una CRE, no hab\u00eda una verdadera concurrencia.<\/em> En consecuencia, s\u00f3lo se deb\u00eda mantener uno de los tres eventos de retraso.<\/p>

Dado que primero se cerr\u00f3 el fondo de pr\u00e9stamo y s\u00f3lo despu\u00e9s se produjo la ola de calor y la escasez de camiones, se decidi\u00f3 presentar un informe pericial en el que se demostrara que el cierre del pozo de pr\u00e9stamo era la \u00fanica causa de retraso del movimiento de tierras.<\/p>

Finalmente, el Tribunal concluy\u00f3 que el cierre del pozo de pr\u00e9stamo no<\/u> era una Fuerza mayor<\/em> y dictamin\u00f3 un evento de riesgo del contratista. Si los otros dos eventos de retraso se hubieran caracterizado en el informe de los expertos como causas adicionales de retraso, es muy probable que el Tribunal hubiera fallado a favor de una verdadera concurrencia<\/em> y una extensi\u00f3n de tiempo. Desgraciadamente, al no existir los otros eventos mencionados por el perito, no se le concedi\u00f3 nada al contratista.<\/p>

Espero que esta historia ilustre lo importante que es entender la distinci\u00f3n entre la definici\u00f3n legal de concurrencia y la utilizada en el an\u00e1lisis de retrasos y en la gesti\u00f3n de proyectos en general.<\/p>

Eventos demorados concurrentemente cr\u00edticos.<\/h2>

Cabe preguntarse entonces cu\u00e1l ser\u00eda la definici\u00f3n de concurrencia desde el punto de vista del an\u00e1lisis de retrasos y la gesti\u00f3n de proyectos.<\/p>

Establecer la concurrencia b\u00e1sica de eventos, es decir, si dos eventos tuvieron lugar al mismo tiempo, no es realmente \u00fatil para un an\u00e1lisis de retrasos. En cambio, lo pertinente es establecer si ambos fueron cr\u00edticos<\/em> durante el periodo de concurrencia. Esto se debe a que los eventos de retraso s\u00f3lo son relevantes si retrasan la entrega de un \u00e1mbito de trabajo, en cuyo caso se dice que son cr\u00edticos para ese \u00e1mbito.<\/p>

Por lo tanto, una definici\u00f3n podr\u00eda ser que el retraso concurrente es la ocurrencia de dos o m\u00e1s eventos de retraso a lo largo del camino cr\u00edtico y al mismo tiempo. . En la pr\u00e1ctica, a muchos colegas y a m\u00ed mismo nos gusta decir que estos eventos de retraso son concurrentemente cr\u00edticos.<\/em> Esta redacci\u00f3n reduce considerablemente la confusi\u00f3n.<\/p>

En un art\u00edculo posterior<\/a> analizaremos por qu\u00e9 los expertos no suelen estar de acuerdo con el camino cr\u00edtico. Si se discute el camino cr\u00edtico, a menudo significa que la criticidad concurrente y, por tanto, los retrasos concurrentes tambi\u00e9n se discuten.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La concurrencia es uno de los temas m\u00e1s discutidos en las disputas de demora en la construcci\u00f3n. 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